“未来精英一期”开班仪式暨 2019 财年获奖者座谈会

2019 年 7 月 21 日，“未来精英一期”开班仪式暨 2019 财年获奖者座谈会在杭州东航云逸酒店成功举办。集团公司董事长赵辉董、副总经理杨诚总、 赵涛总、 精英一期学员及 2019 财年获奖者共 20 人参加会议。

一、各个学员进行了简单的自我介绍，进一步加深了相互之间的了解。

二、赵辉董对此次培训班开设的目的进行了宣讲，为了提升来自不同部门/ 岗位学员的跨部门业务/ 沟通/ 管理等综合能力， 加强人才梯队建设，支撑公司快速发展，公司为此制定了完善的培养计划，希望各位一期学员能够充分利用这次机会， 做好全体员工的表率。

三、赵辉董结合自身早期工作及创业历程，从最初的在外企工作， 到偶然机会回到家乡开发通许高中，再到亲自操盘开发第一个商品房项目长安悦府，通过一步步摸索，带领企业发展到今天，进行了经验分享。具体如下：

1、做好与政府、 银行的关系维护； 在企业发展过程中， 要广交朋友， 少树敌人；

2、进行关系维护的同时， 更要注重自身实力的提升， 实现地位对等， 互相具备沟通谈判的资本；

3、一线管理人员针对所有合作单位要严格管理， 无需顾虑关系及背景；同时在进行合作单位推荐时，要关系与实力并重，这是对自身、也是对合作单位负责；

在分享的过程中， 赵辉董还与参会学员就“ 房地产行业持续蓬勃发展的原因”进行了探讨，各个学员分别站在自己的角度发表了观点和看法；经过简单的讨论之后，赵辉董指出，房地产行业之所以能够持续蓬勃发展，本质上是因为它属于一个类金融行业，最核心的还是目前实行的预售制，从开发全周期来看，资金的支出及回流具备“ 浪涌属性”，房地产企业可以合理利用该属性施加资金杠杆，实现利润最大化。

各个学员通过聆听赵辉董干货满满的经验分享，能够切身感受到集团领导对本期培训班的重视与期待，同时各个学员对自己今后工作中的重点及努力方向也更加明确。

杨诚总、赵涛总两位开班导师发表主题演讲。杨诚总以“ 大树之大”为题，结合一棵树的成长经历，间接提出对全体学员成长过程中的要求；赵涛总也结合自身工作、学习经历，指出各个学员在成长过程中可能遇到的问题、处理的技巧以及工作的准则；同时赵涛总给一期所有学员布置了两个作业，第一，内部推选小组长一名；第二， 写一份关于自己工作的报告，阐述自己近期最成功的一件事、工作中遇到的困惑以及想要得到的支持， 要求在下次培训之前完成。

演讲结束后，各个学员分别发表感言，表达了对公司的感谢，并将充分利用此次培训，发挥自身优势、补平自身短板，提升自身综合实力， 不负未来、不负精英、不负公司期望。

至此， “ 未来精英一期”开班仪式暨 2019 财年获奖者座谈会圆满结束。