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央行:坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段

时间:2020-08-11    来源:中房网


央行:坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段

8月6日,央行官网发布了2020年第二季度中国货币政策执行报告。对于下一阶段的房地产金融政策,央行表态称,将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。

报告指出,从2020年上半年房地产情况来看,全国房价总体稳定,商品房销售和房地产开发投资从3月起逐步恢复。6月,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格分别同比上涨4.9%和2.2%,涨幅较3月均下降0.5个百分点。上半年,全国商品房销售面积同比下降8.4%,销售额同比下降5.4%;全国房地产开发投资6.3万亿元,同比增长1.9%,增速较第一季度提高9.6个百分点。其中,住宅开发投资累计4.6万亿元,同比增长2.6%,增速较第一季度提高9.8个百分点,占房地产开发投资的比重为73.8%。

报告称,房地产贷款增速稳中趋缓。6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额47.4万亿元,同比增长13.1%,增速较3月末回落0.8个百分点。6月末,房地产贷款余额占各项贷款余额的28.7%;其中,个人住房贷款余额为32.5万亿元,同比增长15.7%,增速较3月末回落0.2个百分点;住房开发贷款余额为9.1万亿元,同比增长4312.0%,增速较3月末下降1.6个百分点。

报告表示,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。